Dos dormitorios + oficina, con ascensor, en el centro de Narón

Amplio, luminoso y listo para entrar a vivir, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y una ubicación excelente.

Situado en una zona tranquila y muy bien comunicada de Narón, este piso de aproximadamente 90 m² se encuentra en una tercera planta con ascensor, un detalle que aporta comodidad en el día a día y revaloriza la vivienda.

Su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada estancia. Dispone de dos amplios dormitorios y de una estancia adicional que podrás adaptar a tus necesidades: despacho para teletrabajar, vestidor, cuarto infantil o habitación de invitados. Además, cuenta con dos baños completamente reformados, uno de ellos como práctico aseo y el principal equipado con un amplio plato de ducha y un diseño actual.

El salón comedor es espacioso y muy luminoso gracias a su condición de vivienda exterior, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados sin sensación de agobio.

La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y vitrocerámica, está lista para utilizar desde el primer día. Desde ella se accede a un práctico cuarto de lavandería independiente, mientras que una despensa facilita mantener el orden y aprovechar mejor el espacio. La vivienda también dispone de trastero.

Uno de los grandes valores de este piso es su excelente estado de conservación. Aunque actualmente conserva una decoración de estilo más clásico, la vivienda ha sido cuidadosamente mantenida durante todos estos años y no necesita reformas para entrar a vivir. Más allá de una mano de pintura en tonos actuales, podrás disfrutar de un hogar sólido, cuidado y con muchísimas posibilidades de personalización. Para ayudarte a visualizar todo su potencial, en este anuncio encontrarás tanto fotografías del estado actual de la vivienda como imágenes de inspiración con los espacios sin mobiliario, permitiendo apreciar mejor la amplitud, la luminosidad y las posibilidades de cada estancia.

Entre sus calidades destacan la puerta blindada, ventanas con doble acristalamiento, suelos de terrazo y agua caliente mediante termo eléctrico.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Vivirás en una calle tranquila, con supermercados, colegios, centro de salud, transporte público y todos los servicios a pocos minutos a pie. Un entorno que permite prescindir del coche para el día a día, sin renunciar a una excelente conexión con el resto de la ciudad.

Características principales:

90 m² construidos.
2 dormitorios + estancia polivalente.
2 baños reformados.
Tercera planta con ascensor.
Vivienda exterior y muy luminosa.
Cocina amueblada y equipada.
Lavadero independiente.
Despensa.
Trastero.
Ventanas con doble acristalamiento.
Puerta blindada.

Si buscas una vivienda cuidada, con metros de verdad, espacios versátiles y una ubicación que haga tu día a día mucho más cómodo, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Ven a visitarla y descubre por ti mismo el potencial de un hogar que, más allá de su decoración actual, destaca por su amplitud, su luz y el excelente estado en el que se encuentra.

Spacious, bright and ready to move into, this apartment offers the perfect balance of comfort, functionality and an excellent location.

Situated in a quiet yet well-connected area of Narón, this approximately **90 m²** apartment is located on the **third floor of a building with a lift**, providing everyday convenience while adding long-term value to the property.

The layout has been carefully designed to make the most of every square metre. It features **two spacious bedrooms** plus an additional versatile room that can easily be adapted to your needs, whether as a home office, walk-in wardrobe, nursery or guest room. The property also benefits from **two fully renovated bathrooms**, including a convenient guest WC and a modern main bathroom with a large walk-in shower.

The open-plan living and dining room is generously sized and filled with natural light thanks to the property's exterior orientation, creating the perfect space for relaxing with family or entertaining guests.

The fully fitted kitchen comes equipped with appliances and a ceramic hob, making it ready for immediate use. It also provides access to a separate laundry room, while a practical pantry offers additional storage to help keep everything organised. A private storage room is also included.

One of this apartment's greatest strengths is its excellent state of preservation. Although it currently features a more traditional interior style, it has been meticulously maintained over the years and is ready to move into without the need for renovation. Apart from a fresh coat of paint in more contemporary colours, it offers a solid, well-cared-for home with tremendous potential to personalise.

To help you appreciate its full potential, this listing includes photographs of the apartment in its current condition, along with inspirational images showing the rooms unfurnished, making it easier to visualise the generous proportions, abundant natural light and versatility of each space.

Additional features include a reinforced security door, double-glazed windows, terrazzo flooring and electric hot water supplied by an independent water heater.

The location is another major advantage. Set on a peaceful street, the apartment is within walking distance of supermarkets, schools, a health centre, public transport and all essential amenities. It offers the convenience of everyday life without relying on a car, while still enjoying excellent connections to the rest of the city.

**Key Features:**

* Approximately 90 m² of built area
* 2 bedrooms plus a versatile additional room
* 2 renovated bathrooms
* Third floor with lift
* Bright exterior apartment
* Fully fitted and equipped kitchen
* Separate laundry room
* Pantry
* Private storage room
* Double-glazed windows
* Reinforced security door

If you are looking for a well-maintained home with generous living space, flexible accommodation and a location that makes everyday life easier, this could be the opportunity you have been waiting for.

Arrange a viewing today and discover for yourself the potential of a home that stands out for its spaciousness, natural light and outstanding condition, regardless of its current décor.

Spacieux, lumineux et prêt à emménager, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Situé dans un quartier calme et très bien desservi de Narón, cet appartement d'environ **90 m²** se trouve au **troisième étage d'un immeuble avec ascenseur**, un véritable atout pour le confort au quotidien et la valorisation du bien.

Son agencement a été pensé pour optimiser chaque espace. Il comprend **deux grandes chambres** ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau pour le télétravail, dressing, chambre d'enfant ou chambre d'amis. L'appartement dispose également de **deux salles d'eau entièrement rénovées**, dont un WC indépendant pratique et une salle de bains principale équipée d'une grande douche à l'italienne au design contemporain.

Le salon-salle à manger est spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition extérieure, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers ainsi que d'une plaque vitrocéramique, est prête à être utilisée dès votre arrivée. Elle donne accès à une buanderie indépendante très pratique, tandis qu'un cellier permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également d'un débarras.

L'un des principaux atouts de ce bien est son excellent état d'entretien. Bien qu'il conserve actuellement une décoration de style plus classique, il a été soigneusement entretenu au fil des années et ne nécessite aucun travaux pour être habitable immédiatement. À l'exception d'un simple rafraîchissement des peintures dans des tons plus contemporains, vous profiterez d'un logement solide, parfaitement entretenu et offrant un fort potentiel de personnalisation.

Afin de vous aider à imaginer toutes ses possibilités, cette annonce présente à la fois des photographies de l'appartement dans son état actuel ainsi que des images d'inspiration montrant les pièces sans mobilier, permettant de mieux apprécier les volumes, la luminosité et le potentiel d'aménagement de chaque espace.

Parmi ses prestations figurent une porte blindée, des fenêtres à double vitrage, des sols en terrazzo ainsi qu'un chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude.

Son emplacement constitue également un véritable avantage. Vous vivrez dans une rue calme, tout en étant à quelques minutes à pied des supermarchés, écoles, centre de santé, transports en commun et de tous les commerces et services du quotidien. Un cadre de vie pratique qui permet de se déplacer facilement sans voiture, tout en bénéficiant d'un accès rapide au reste de la ville.

**Caractéristiques principales :**

* Environ 90 m² habitables
* 2 chambres + une pièce polyvalente
* 2 salles d'eau rénovées
* Troisième étage avec ascenseur
* Appartement traversant et très lumineux
* Cuisine aménagée et équipée
* Buanderie indépendante
* Cellier
* Débarras
* Fenêtres à double vitrage
* Porte blindée

Si vous recherchez un appartement soigneusement entretenu, offrant de beaux volumes, des espaces modulables et un emplacement facilitant le quotidien, cette propriété mérite toute votre attention.

**Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état de conservation.**

Ampio, luminoso e pronto da abitare, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e un'ottima posizione.

Situato in una zona tranquilla e ben collegata di Narón, questo appartamento di circa **90 m²** si trova al **terzo piano di un edificio con ascensore**, un dettaglio che garantisce praticità nella vita quotidiana e valorizza ulteriormente l'immobile.

La distribuzione degli spazi è stata studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente. L'appartamento dispone di **due ampie camere da letto** e di un ulteriore locale versatile che può essere adibito a studio per lo smart working, cabina armadio, cameretta o camera per gli ospiti. Inoltre, è dotato di **due bagni completamente ristrutturati**, uno dei quali è un pratico bagno di servizio, mentre il bagno principale è moderno e dispone di un'ampia doccia.

L'ampio soggiorno con zona pranzo è particolarmente luminoso grazie all'esposizione esterna, creando uno spazio ideale per rilassarsi in famiglia o ricevere amici e ospiti.

La cucina è completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici e piano cottura in vetroceramica, pronta per essere utilizzata fin dal primo giorno. Dalla cucina si accede a una pratica lavanderia separata, mentre una comoda dispensa offre ulteriore spazio per mantenere tutto in ordine. Completa la proprietà un ripostiglio.

Uno dei maggiori punti di forza di questo appartamento è il suo eccellente stato di conservazione. Pur conservando uno stile d'arredo più classico, è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni e non richiede lavori di ristrutturazione per essere abitato. A parte una semplice tinteggiatura con colori più contemporanei, offre una casa solida, ben tenuta e con un enorme potenziale di personalizzazione.

Per aiutarti a immaginare tutte le sue potenzialità, questo annuncio include sia fotografie dell'immobile nel suo stato attuale sia immagini di ispirazione che mostrano gli ambienti senza mobili, così da apprezzarne meglio gli spazi, la luminosità e le numerose possibilità di arredamento.

Tra le sue caratteristiche troviamo porta blindata, finestre con doppi vetri, pavimenti in terrazzo e produzione di acqua calda tramite boiler elettrico.

Anche la posizione rappresenta un grande valore aggiunto. L'appartamento si trova in una strada tranquilla, a pochi passi da supermercati, scuole, centro sanitario, fermate degli autobus e da tutti i principali servizi. Una posizione ideale che permette di vivere comodamente senza utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani, pur mantenendo un rapido collegamento con il resto della città.

**Caratteristiche principali:**

* Circa 90 m²
* 2 camere da letto + una stanza multifunzionale
* 2 bagni ristrutturati
* Terzo piano con ascensore
* Appartamento esterno e molto luminoso
* Cucina arredata e completamente attrezzata
* Lavanderia indipendente
* Dispensa
* Ripostiglio
* Finestre con doppi vetri
* Porta blindata

Se cerchi una casa ben tenuta, con spazi generosi, ambienti versatili e una posizione che renda più semplice la vita di tutti i giorni, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando.

**Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di un appartamento che si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e l'eccellente stato di conservazione.**

Geräumig, hell und sofort bezugsfertig - diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer hervorragenden Lage.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohngegend von Narón und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **90 m²**. Sie liegt im **3. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug**, was den Alltag besonders komfortabel macht und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

Der Grundriss wurde optimal gestaltet, um jeden Quadratmeter sinnvoll zu nutzen. Die Wohnung verfügt über **zwei großzügige Schlafzimmer** sowie einen zusätzlichen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Darüber hinaus gibt es **zwei vollständig renovierte Badezimmer**: ein praktisches Gäste-WC sowie ein modernes Hauptbad mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche.

Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und dank der Außenlage besonders lichtdurchflutet. Es bietet den idealen Ort zum Entspannen mit der Familie oder zum Empfangen von Gästen.

Die vollständig eingerichtete Küche ist mit Elektrogeräten und einem Cerankochfeld ausgestattet und sofort einsatzbereit. Von hier aus gelangt man in einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich sorgt eine praktische Speisekammer für weiteren Stauraum und Ordnung. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist ihr hervorragender Erhaltungszustand. Obwohl die Einrichtung derzeit einen eher klassischen Stil aufweist, wurde die Wohnung über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und kann ohne Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Lediglich ein neuer Anstrich in modernen Farbtönen könnte den Räumen eine zeitgemäße Atmosphäre verleihen. Insgesamt handelt es sich um eine solide, gepflegte Immobilie mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Damit Sie sich das volle Potenzial besser vorstellen können, enthält dieses Exposé sowohl aktuelle Fotos der Wohnung als auch inspirierende Visualisierungen der Räume ohne Möblierung. So lassen sich die Großzügigkeit, die Helligkeit und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten besonders gut erkennen.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Sicherheitstür, doppelt verglaste Fenster, Terrazzoböden sowie die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Boiler.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und dennoch nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentrum, Bushaltestellen sowie allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Hier genießen Sie den Komfort, vieles bequem zu Fuß erledigen zu können, und profitieren gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an das übrige Stadtgebiet.

**Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:**

* Ca. 90 m² Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer plus ein vielseitig nutzbarer zusätzlicher Raum
* 2 renovierte Badezimmer
* 3. Obergeschoss mit Aufzug
* Helle Außenwohnung
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Separater Hauswirtschaftsraum
* Speisekammer
* Abstellraum
* Doppelt verglaste Fenster
* Sicherheitstür

Wenn Sie eine gepflegte Wohnung mit großzügigen Räumen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Lage suchen, die den Alltag deutlich erleichtert, dann könnte dies genau die Immobilie sein, auf die Sie gewartet haben.

**Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst das Potenzial dieses hellen, großzügigen und hervorragend gepflegten Zuhauses.**